毛坯房没装修没住人，物业费依据合同收取。根据《物业服务收费管理办法》，房屋未交付则向建设单位收，已交付未居住则向业主收，协商后可按70%收。不及时处理可能导致物业服务中断或产生滞纳金等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费问题，分情况处理：1. 房屋未交付，物业费由建设单位承担，业主无需支付。2. 房屋已交付但未居住，业主需全额支付物业费，但可与物业协商按70%收取，需书面告知物业并达成一致。3. 若长期不处理，可能影响物业服务质量及业主信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理，需看房屋是否交付。未交付则找建设单位，已交付则与物业协商，可书面申请按70%收取。根据实际情况选择合适方式。
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